プレサンス江坂ベルフィーヌ

  • 大阪府吹田市垂水町一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩10分

  • 2022年築 / 10階建 / 54戸 / RC造

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8階 / 30.08㎡の場合

相場
2,517万円
83.7万円/㎡
1,995
2,343
2,691
3,040
AI査定結果
推定相場価格
2,517万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,343万円〜2,691万円
77.9万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月14日
プレサンス江坂ベルフィーヌ
2,600万円（86.4万円/㎡）/ 8階 / 30.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/122,600万円86.4万円8階 30.08㎡ 1LDK-
2025/12/172,380万円93.4万円10階 25.47㎡ 1DK西
2025/08/162,490万円82.8万円6階 30.08㎡ 1LDK西
2024/12/092,480万円82.4万円6階 30.08㎡ 1LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
プレサンス江坂ベルフィーヌ
吹田市垂水町一丁目
江坂駅10分 2,600万円86.4万円30.08㎡1LDK8階 / 10階建 -2022年54戸RC
2025/12/06ワールドアイ大阪緑地公園
吹田市江坂町四丁目
関大前駅9分 2,240万円83.3万円26.88㎡1K9階 / 9階建 南2018年32戸RC
2025/09/18ファーストフィオーレ江坂グレイス
吹田市豊津町
江坂駅7分 2,230万円88.8万円25.12㎡1K3階 / 8階建 東2020年98戸RC
2026/04/05サムティ江坂レガーロ
吹田市江坂町一丁目
江坂駅8分 2,180万円91.7万円23.78㎡1K3階 / 9階建 北2017年65戸RC
2025/10/20firstfiore江坂垂水町
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 2,480万円82.8万円29.96㎡1DK6階 / 8階建 南2019年28戸RC
2026/02/14ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド
吹田市江の木町
江坂駅5分 2,750万円86.1万円31.94㎡1DK5階 / 14階建 西2018年78戸RC
2023/11/30エスリード江坂アルテリア
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 2,380万円74.3万円32.03㎡1LDK10階 / 10階建 北2019年102戸RC
2024/07/23グランアッシュ江坂
吹田市広芝町
江坂駅5分 3,480万円94.3万円36.92㎡1LDK6階 / 14階建 東2019年97戸RC
2026/03/19エスリード江坂グランツ
吹田市広芝町
江坂駅5分 1,800万円77.2万円23.31㎡1K3階 / 10階建 南西2018年45戸RC
2026/03/02ファーストステージ江坂広芝町
吹田市広芝町
江坂駅6分 2,220万円74.5万円29.81㎡1DK8階 / 10階建 南東2017年36戸RC
2025/06/09スペーシア江坂広芝町
吹田市広芝町
江坂駅7分 3,290万円101.6万円32.37㎡1DK7階 / 14階建 東2019年78戸RC
2025/01/06ファステート江坂ランウェイ
吹田市南吹田五丁目
江坂駅13分 1,800万円79.1万円22.76㎡1K8階 / 10階建 南2019年36戸RC
2023/07/23プレサンス江坂クォーレ
吹田市南吹田五丁目
江坂駅13分 1,890万円83.0万円22.77㎡1K3階 / 9階建 北2022年52戸RC
2025/10/25アドバンス江坂東コンフィ
吹田市南金田一丁目
江坂駅14分 1,900万円74.4万円25.53㎡1K8階 / 9階建 南2022年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、吹田市では4.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.5万円/㎡
前年比+6.7%
吹田市
86.4万円/㎡
前年比+4.4%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンス江坂ベルフィーヌ
所在地大阪府吹田市垂水町一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩10分
築年月2022年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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